Att glasa in balkonger är en investering som kan öka både värdet och komforten i en bostadsrättsförening. En inglasad balkong ger skydd mot väder och vind, minskar buller och förbättrar energiförbrukningen. Dessutom kan det genom inglasningar skapas ett mer enhetligt och modernt utseende för fastigheten. I den här guiden går vi igenom regler och hur bostadsrättsföreningar kan få en offerter och jämför priser på balkonginglasning.

Fördelar med inglasning för brf:er

En investering med flera fördelar för föreningen och dess medlemmar:

• Ökat bostadsvärde – En inglasad balkong kan höja värdet på lägenheterna och göra dem mer attraktiva vid försäljning.

• Förbättrad ljudisolering – Minskad påverkan från trafik, grannar och andra störande ljud.

• Energibesparing – Minskad värmeförlust genom balkongdörren, vilket kan leda till lägre uppvärmningskostnader.

• Längre balkongsäsong – Möjlighet att nyttja balkongen längre tid på året trots dåligt väder.

• Skydd mot väder och slitage – Balkongen skyddas mot regn, snö och smuts, vilket minskar behovet av underhåll och renovering.

Regler och bygglov

Innan balkonger kan glasas in måste bostadsrättsföreningen ta hänsyn till vissa regler och krav:

1. Bygglov – De flesta kommuner kräver bygglov för balkonginglasning. Handläggningstiden kan vara minst 8–10 veckor.

2. Beslut från föreningen – Eftersom inglasning påverkar fastighetens utseende krävs oftast beslut på en föreningsstämma.

3. Krav vid kulturklassade byggnader – I vissa fall kan det finnas restriktioner mot inglasning om fastigheten har kulturhistoriskt värde.

4. Teknisk bedömning – Byggnadens konstruktion måste klara den extra belastningen av glaspartierna.

Så tar ni in en offerter

För att få en så noggrann och prisvärda offert som möjligt bör bostadsrättsföreningen ha följande information redo:

• Antal balkonger som ska glasas in (uppskattad volym).

• Balkongernas mått och konstruktion.

• Önskemål om typ av glas och design.

• Eventuella krav från kommunen eller tidigare godkända bygglov.

Genom att ta in offerter från flera leverantörer kan föreningen jämföra kvalitet och säkerställa den bästa lösningen.

Balkonginglasning för brf:er – en smart investering

Sammanfattningsvis kan man säga att balkonginglasning är en smart investering för bostadsrättsföreningar som vill förbättra fastighetens värde, minska buller och energiförbrukning samt förlänga balkongens användningstid. För att säkerställa en smidig process bör föreningen undersöka bygglovsregler och jämföra offerter från olika leverantörer. Vill ni veta mer? Kontakta oss för en kostnadsfri hjälp att ta fram offerter och bygglovsrådgivning!